BERGAMA CEVAPLIDA TARLA VASFINDA ZEYTİNLİK

İZMİR / BERGAMA / CEVAPLI

SATILIK

5654,38 mt2

Tirilya ( Gemlik Zeytini ) Ağacı : 30 ad Fidan
Domat Zeytini : 3 ad
Edremit Zeytini ( Ayvalık ) : 15 ad (20-25 yaş)
Meyve Ağaçları : Elma, Armut, İncir, Badem

bulunan Tarla vasfında Zeytinliğimiz SATILIKTIR

İZMİR / BERGAMA / CEVAPLISATILIK5654,38 mt2

NOT : Bitişik parselde bulunan Ada : 164 Parsel : 24 2193 mt2 Zeytinlikte SATILIKTIR

Sahibinden.com İlan Numarası : 1299416046

Bergama, özellikle zeytincilik ve fıstık çamı üretimiyle Ege'nin en stratejik tarım havzalarından biridir.

1. Konum ve Stratejik Avantajlar
Bölge: İzmir / Bergama / Koyuneli Mahallesi.

Ulaşım: Arazi, İzmir-Çanakkale kara yoluna ve Bergama ilçe merkezine yakınlığıyla lojistik bir avantaja sahiptir. Gelişen ulaşım altyapısı sayesinde ürün sevkiyatı ve erişim oldukça kolaydır.

Yatırım Değeri: Bergama'nın UNESCO Dünya Mirası listesinde yer alması ve bölgedeki modern tarım yatırımlarının artması, arazi değerlemesini sürekli yukarı çekmektedir.

2. Tarımsal Verimlilik (Zeytin ve Diğer Ürünler)
İklim ve Toprak: Koyuneli mevkii, zeytin ağacının ihtiyaç duyduğu bol güneş ve nemli Ege rüzgarlarını alan ideal bir mikroklimaya sahiptir. Toprak yapısı, bölgenin meşhur Edremit (Ayvalık) tipi yağlık zeytinleri ile Domat türü sofralık zeytinleri için son derece uygundur.

Komşu Havza Etkisi: Hemen kuzeyinde yer alan ünlü Kozak Yaylası'nın etkisiyle, bölgedeki hava kalitesi ve toprak mineral dengesi yüksektir. Bu da ağaçlarda üst düzey meyve tutumu ve aromatik yağ kalitesi sağlar.

Su Kaynakları: Bölge genel olarak su kaynakları bakımından zengin olup, sulu tarım imkanlarıyla verim katlanabilmektedir.

3. Neden Bu Bölgeden Yer Alınmalı?
Doğal Yaşam: Hem tarımsal üretim hem de doğayla iç içe bir yatırım arayanlar için Koyuneli, Bergama’nın en huzurlu ve gelişime açık mahallelerinden biridir.

Çeşitlilik: Zeytinliğin yanı sıra, bölgenin toprak yapısı meyvecilik ve hayvancılık faaliyetlerine de imkan tanımaktadır.